Выкупная стоимость при лизинге автомобилей

Выкупная стоимость при лизинге автомобиля — это цена, за которую лизингополучатель может получить машину в собственность, если такое условие предусмотрено договором. Её размер и порядок уплаты определяют договор и график платежей: закон не устанавливает единую сумму или формулу расчёта. Выкупная стоимость не обязательно совпадает с рыночной ценой автомобиля или его остаточной стоимостью в бухгалтерском учёте.

Что такое выкупной платёж в лизинге авто

Во время действия договора лизинга автомобиль, как правило, принадлежит лизинговой компании, а клиент пользуется им и вносит платежи. Право собственности переходит к лизингополучателю, если стороны предусмотрели это в договоре и выполнили установленные условия.

Такой порядок допускают статья 19 закона о финансовой аренде (лизинге) № 164-ФЗ и статья 624 Гражданского кодекса РФ. Условия перехода автомобиля в собственность, в том числе размер и сроки выкупного платежа, нужно искать в договоре и связанных с ним документах.

Выкупной платёж может быть отдельной суммой в конце срока или входить в предусмотренные договором платежи. Поэтому перед подписанием важно выяснить, остается ли что-то доплатить за переход права собственности и какие документы подтверждают окончательный расчёт.

Чем выкупная стоимость отличается от остаточной и рыночной

Эти величины могут не совпадать:

• Выкупная стоимость по договору — сумма, которую нужно заплатить для приобретения автомобиля на согласованных условиях.
• Остаточная стоимость в бухгалтерском учёте — показатель, рассчитываемый по правилам учёта. Он сам по себе не определяет цену передачи автомобиля клиенту.
• Рыночная стоимость — ориентировочная цена, за которую машину можно продать на рынке с учётом её состояния, пробега, комплектации и спроса.

В разговоре выкупную стоимость иногда называют остаточной. Но для расчётов и сделки нужно опираться на формулировки договора: договорная цена выкупа не становится рыночной только потому, что названа остаточной.

Как рассчитать остаточную стоимость автомобиля после лизинга

В первую очередь проверьте договор лизинга, приложения, график платежей и документы об изменении условий. Найдите пункт о переходе права собственности и уточните:

• предусмотрен ли выкуп автомобиля;
• какая сумма указана и является ли она отдельным платежом;
• включена ли цена выкупа в график или оплачивается дополнительно;
• при каких условиях и в какой срок передаётся автомобиль;
• есть ли задолженность, штрафы или другие суммы, которые необходимо погасить;
• какие документы выдаёт лизингодатель после расчёта.

Если цена прямо указана в договоре, для планирования расходов обычно ориентируются на неё с учётом возможных изменений и непогашенных обязательств. Если сумма зависит от дополнительного соглашения или расчёта лизингодателя, запросите письменное подтверждение итоговой суммы и основания её начисления.

Универсальной формулы остаточной стоимости лизингового автомобиля нет. Нельзя надёжно вычислить выкупную цену, просто вычтя уже уплаченные суммы из первоначальной стоимости машины: состав лизинговых платежей и порядок выкупа зависят от условий конкретной сделки.

Условный пример: в графике указаны регулярные платежи, а в договоре отдельно прописан платёж за переход права собственности. Тогда для получения автомобиля недостаточно ориентироваться только на сумму регулярных платежей — нужно учесть и выкупной платёж, и другие предусмотренные договором обязательства. Это пример принципа расчёта, а не типовое условие лизинга.

Калькулятор остаточной стоимости может дать лишь ориентир, если ввести исходные данные и допущения. Он не заменяет договор, график и официальный расчёт лизингодателя.

Можно ли продать автомобиль по выкупной стоимости после лизинга

После перехода права собственности лизингополучатель обычно может продать автомобиль. Но до оформления сделки нужно проверить, что машина действительно оформлена на продавца, договорные условия выполнены, а ограничений на распоряжение автомобилем нет.

Порядок действий:

1. Погасить предусмотренные договором суммы и получить документы о завершении расчётов.
2. Оформить переход права собственности от лизингодателя к лизингополучателю в порядке, указанном в договоре.
3. Проверить документы на автомобиль и наличие ограничений, залога или других препятствий для продажи.
4. Заключить договор купли-продажи с покупателем и передать автомобиль с необходимыми документами.

Продажа по выкупной стоимости — это продажа по цене, определённой договором лизинга. После приобретения автомобиля собственник может предложить покупателю другую цену. Она может быть выше или ниже выкупной, поскольку зависит от состояния машины и условий рынка.

Если предполагается продажа физическому лицу сразу после лизинга, заранее уточните у лизингодателя, допускают ли договор и оформление сделки такую последовательность. Возможность прямой передачи автомобиля покупателю вместо оформления на лизингополучателя нельзя считать автоматической: порядок нужно согласовать и документально оформить.

Что проверить перед выкупом и перепродажей

До внесения последнего платежа запросите у лизингодателя итоговый расчёт и уточните, какие документы будут подтверждать переход собственности. Сверьте сумму с договором и графиком, а при расхождениях попросите объяснить расчёт письменно.

Перед перепродажей проверьте:

• кто указан собственником автомобиля в документах;
• нет ли задолженности по договору;
• сняты ли ограничения, связанные с лизингом или обеспечением обязательств;
• совпадают ли идентификационные данные машины с документами;
• кто и в какие сроки оформляет передачу автомобиля покупателю.

При продаже также учитывайте возможные налоговые последствия. Они зависят от того, кто продаёт автомобиль, как он был приобретён и как оформлена сделка. Если цена перепродажи существенно отличается от выкупной или сделка проходит между организациями и физическим лицом, условия налогообложения стоит уточнить у специалиста.

Что делать при споре о выкупной цене

Если лизингодатель требует сумму, которая не совпадает с договором или графиком, сначала запросите письменный расчёт и ссылки на пункты договора. Сохраните договор, приложения, платёжные документы и переписку.

В спорах о выкупе обычно важны содержание договора, согласованные изменения, факт внесения платежей и документы о передаче автомобиля. Само по себе представление одной из сторон о «справедливой остаточной стоимости» не заменяет согласованного условия о цене. Если разногласие не удаётся урегулировать, можно обратиться за юридической консультацией и оценить документы до предъявления требований в суде.

Как выбрать подходящий вариант выкупа

Сравнивайте не только размер последнего платежа, но и общие расходы за весь срок. Уточните, что входит в регулярные платежи, какие суммы уплачиваются отдельно и какие условия действуют при досрочном завершении договора.

Для личного планирования полезно получить от лизингодателя письменный ответ на три вопроса: сколько нужно заплатить для выкупа, когда перейдёт право собственности и какие документы будут выданы. Это поможет отличить договорную цену выкупа от рыночной оценки автомобиля и заранее оценить расходы на возможную перепродажу.

Частые вопросы